自2020年3月江苏省在全国率先推出交房（地）即发证服务模式以来，苏州苏小登认真学习贯彻相关政策文件，积极对接相关职能部门制定了苏州交房（地）即发证工作方案，认真执行并不断精进、创新工作方式方法，在常态化工作中做到有“新”意更有“情”意。

交地“云指界” 工作有“新”意

近日，全市首个“拿地即开工”“七证齐发”的农贸市场建设项目——彩香一村农贸市场项目正式开工建设。项目公司在一天内就同时取得了不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、审图合格证、建筑工程施工许可证、新建民用建筑防空地下室建设许可决定书、特殊建设工程消防设计审查意见书。

“节省下来的时间都可以用来创造经济效益，我们也能尽快投入运营，满足周边居民的生活需求。”苏州市农产品发展有限公司相关负责人接受采访时兴奋地说。

据悉，此次彩香一村农贸市场项目四至清晰、权属无纠纷，且顺利完成土地出让金、税款等规定税费缴纳。

苏州市不动产登记中心通过提前开展权籍调查工作，在地块出让公告之前就编制了不动产单元代码，通过“一码＋”赋予该地块唯一识别码，用“一码”联通业务和数据，贯穿勘测定界、征地、招拍挂、权籍调查多个环节，在完成土地交付手续当天，为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现了交地与发证“零时差”。

充分利用“云指界”特色服务。该项目公司拿地后借助苏易登APP申请云指界服务，通过视频会议随时随地同屏完成本宗地现场指界，完备地籍调查工作，在签订土地出让合同时，即可同步更新材料，系统自动完善调查表，“零时差”获取最终的不动产地籍调查表电子成果。该举措实现地籍调查申请、现场指界、界址签章、电子成果流转全线上，打破了传统现场指界的时空限制，实现了“易”便捷服务流程，“云”助力企业办事，进一步推进交地即发证零材料办理，

交房“延时办” 服务有“情”意

同样感受到苏小登暖心服务的还有姑苏区贤雅居的业主们。“工作日我们抽不出时间来收房，只好选择周六周日，但没想到在非工作日的时间也能享受到交房即发证的服务，为他们的延时服务点赞。”交房验房、拿证缴税在周六一天都完成的李女士感到十分开心。

据了解，该期贤雅居交付项目数量较大，周期较长。为深入贯彻落实江苏省自然资源厅开展“苏小登”不动产登记志愿服务日活动要求，立足群众所求所盼，苏州市不动产登记中心的苏小登们考虑到夏季白天天气炎热、工作日业主收房不便等情况，特地组织苏小登志愿服务队在工作日下午5点后、周六周日提供“延时交房即发证”服务，通过排班轮岗连续10多天圆满完成了该项志愿便民服务，让常态化开展的交房即发证工作更加有“情”意、更加便民。

下一步，苏州市不动产登记中心将持续强化管理、总结经验做法、创新便民利企服务举措，用更加“走心”的服务，让人民群众、企业更加“舒心”。（登记中心）